门窗的“三性”设计在规范中有着严格要求，但在实际使用中经常发生门窗渗漏等质量问题，究其原因，材料、设计、施工安装等方面都有可能存在隐患。渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大，门窗边是房屋渗漏源之一，房屋验收时务必仔细查验。应着重对以下方面做好检查验收工作：

1、门窗下槛无泄水口或泄水口不畅通。在门窗施工图深化设计中，门窗下槛未设置泄水口。如不及时发现并整改，大雨时雨水渗进门窗底框，无法及时排出，导致室内受潮霉变。

2、窗顶无滴水线。门窗节点是有特殊施工要求的，必须按照规定施工到位。如在窗上天盘外缘要求做好滴水线，以防雨水倒挂进窗台和室内墙面。否则一旦下大雨，雨水会顺着窗淌进室内，久而久之墙面潮湿发霉在所难免。

3、门窗框与墙体打密封胶。按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，外侧采用密封胶密封。常发现门窗框边漏打密封胶或密封施打不完整。这不仅影响门窗的密闭性，而且一到大雨，雨水很容易从此渗进室内，会破坏室内装修。

4、门窗变形。门窗变形问题在检查过程中发现。如窗框被撞凹，门框破坏，门扇表面划痕等，这些都是工人在安装过程中马虎大意或是安装时不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观，重则导致门窗无法关闭，有安全隐患。

以上方面容易被忽略，施工单位一定要精心施工，杜绝此类问题发生。