南京市2015年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)

南京市建设工程造价管理处

问一： 2009《江苏省建设工程费用定额》中，冬雨季施工增加费是否包括设计要求混凝土内添加防冻剂的费用？

答：冬雨季施工增加费不包括设计要求混凝土内添加防冻剂的费用。

问二： 2014《江苏省建筑与装饰工程计价定额》第三章桩基工程说明四中的第2条和“桩87页注1”中所说的钻孔灌注桩钻入较硬岩以上时，应另行调整人工、机械用量。这项规定是否包括较硬岩？

答：这项规定包括较硬岩。

问三、某装饰工程中涉及部分修缮、加固工作量，清单及招标控制价应如何进行编制？

答：在编制清单时应按专业分别列项；在编制招标控制价时，应按各专业规定的费率进行取费。

问四：某装饰工程石材甲供，招投标时石材暂定价为300元／m2，甲方实际采购石材价格为500元／m2（含采购保管费），施工单位对甲供石材应以何单价进入工程结算？甲供石材应如何扣除？

答：甲供石材应以500元／m2进入工程结算，计取各项规费和税金后，以甲供石材实际采购价格500元／m2乘以投标用量除以1.01退给发包人（1%作为施工单位的现场保管费），合同另有约定的除外。

问五、执行2014《江苏省安装工程计价定额》（第十册给排水、采暖、燃气工程）时，施工现场有单栋和多栋建筑，材料的水平运输运距如何考虑？

答：材料的水平运输运距是指施工现场仓库至安装地点的水平距离，按300m综合考虑，不另行考虑单栋或多栋建筑。

问六、执行2014《江苏省安装工程计价定额》（第十册给排水、采暖、燃气工程）时，高层建筑增加费计取，计算基数是否包含地下室部分？

答：高层建筑增加费是指高度在6层以上的多层建筑(不含6层)，或建筑物自室外设计正负零至檐口高度在20m以上(不含20m，不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的安装工程应增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。其中高度以米计算的建筑物按照3m/层折算成层数套用定额。由于高层建筑增加系数是按全部建筑面积的工程量综合计算的，因此在计算工程量时，应包括6层或20m以下（不含地下室）的工程量。

问七：某市政工程，采用2014《江苏省市政工程计价定额》计价时，因定额缺项需借用其他专业子目，借用子目的管理费和利润如何取费？

答：市政工程中借用其他专业子目时，只借用人、材、机消耗量，其余均按市政专业取费。

问八：2014《江苏省建设工程费用定额》中，市政工程大型土石方工程的类别划分标准“挖或填土（石）方容量≥5000m3”，这句话如何理解？

答：单挖或单填的方量有一项超过5000 m3的即按大型土石方取费。如某土方工程挖方6000m3，填方3000m3，则挖方和填方均按大型土石方进行取费。